Villentypen – Die Göttin im Ursprung


Villa CARDEA, MINERVA, HERA und VESTA sind von griechischen und römischen Göttern und Beschützern abgeleitet. Jeder Villentyp überzeugt durch seinen eigenen Charme und ist für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch ausgelegt. Alle Villen verfügen über eine Dachterrasse, bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall und überhohe Decken. Die großzügigen und durchdachten Grundrisse unterstützen dabei das Gefühl von Freiheit und Stille. Die stilgebende Architektur in Verbindung mit den überhohen Decken im Erdgeschoss (ca. 2,62 Meter) und der einmaligen Lage machen RHIVIVA zu einem ganz besonderen Ort an der Rheinaue.

Die sehr ruhig gelegenen Grundstücke versprechen Privatsphäre auf höchstem Niveau. Das Fehlen von Durchgangsverkehr erlaubt spielerisches Verweilen von Kindern vor der Haustüre. Die breiten und tiefen Garageneinfahrten mit genügend Platz für zusätzliche Abstellfläche sowie 5 öffentliche Stellplätze auf der Straße erlauben ein komfortables Parken für Eigentümer und Besucher. Die unterschiedlichen Anordnungen der Grundstücke und Einfahrten machen jede Villa einzigartig. Im Gesamtbild erkennt man jedoch, dass RHIVIVA aus einer Feder entstanden ist. Klassizistischer Stil mit gehobener Fassadengestaltung spiegelt sich in allen vier Haustypen mit raffinierten Details wieder.

INDIVIDUELL OHNE KOMPROMISSE


Ausgestattet mit dem Grundpaket verfügen alle Villen über eine energieeffiziente Bauweise, die auf dem aktuellen Stand der Technik ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Jede Villa hat eine großzügige Terrasse, eine Dachterrasse, durchdacht geschnittene Wohnräume und ein Gartenzimmer mit Tageslicht im Souterrain. In den anliegenden Gärten finden Sie die Erholung, die Sie nach einem anstrengenden Tag brauchen. Ausreichend Platz für die Haustechnik und Abstellflächen ist im Kellergeschoss sowie in einem optional wählbaren Abstellraum im Garten gegeben.

KLASSISCH, ABER DOCH MODERN


Geplant in einem einheitlich klassizistischen Baustil vermitteln alle Villentypen einen einladenden und wohnlichen Charakter. Ausgestattet mit einer harmonischen Fassadengestaltung, geräumigen Außenbereichen und erbaut in zeitlosem Stil vermitteln die zehn Villen Wohlfühlambiente pur.

RHIVIVA ist der perfekte Mix für Familien und Paare, die naturnah Leben möchten und in den gut erreichbaren Großstädten arbeiten. Der sympathische Ort Stürzelberg mit seiner guten Infrastruktur unterstreicht die gute Work-Life-Balance.
Villa CARDEA
Villa CARDEA
Wohnfläche gesamt
ca. 205,83 m² – 214,16 m²
Grundstücke
ca. 286 m² – 309 m²
Anzahl Zimmer
6 – 7 Zimmer (je nach Variante)
Anzahl Bäder
3 (Gäste-WC im EG, Bad und Duschbad in den Obergeschossen)
Garage
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz im Freien.
Keller
Ca. 35,42 m² Nutzfläche und ca. 25,19 m² Wohnfläche. Das Gartenzimmer im Souterrain erhält an den tageslichtdurchfluteten Fenstern eine Böschung aus Winkelsteinen.
Terrasse
ca. 16,74 m² – 33,00 m² effektive Fläche (ca. 8,37 m² – 16,50 m² anrechenbar), Süd-Ost-Ausrichtung
Dachterrasse / Loggia
ca. 32,59 m² effektive Fläche (ca. 16,30 m² anrechenbar), Süd-Ost-Ausrichtung
Villa MINERVA
Villa MINERVA
Wohnfläche gesamt
ca. 202,84 m² – 206,31 m²
Grundstücke
ca. 263 m² – 281 m²
Anzahl Zimmer
6½ Zimmer
Anzahl Bäder
3 (Gäste-WC im EG, Bad und Duschbad in den Obergeschossen)
Garage
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz im Freien.
Keller
ca. 29,73 m² Nutzfläche und ca. 30,92 m² Wohnfläche. Das Gartenzimmer im Souterrain erhält an den tageslichtdurchfluteten Fenstern eine Böschung aus Winkelsteinen.
Terrasse
ca. 25,52 m² – 32,30 m² effektive Fläche (ca. 12,76 – 16,15 m² anrechenbar), Süd-West-Ausrichtung
Dachterrasse / Loggia
ca. 19,08 m² effektive Fläche (ca. 4,77 m² anrechenbar), dreiseitig umlaufend
Villa HERA
Villa HERA
Wohnfläche gesamt
ca. 191,70 m² – 194,92 m² 
Grundstücke
ca. 244 m² – 259 m²
Anzahl Zimmer
6 – 7 Zimmer (je nach Variante)
Anzahl Bäder
3 (Gäste-WC im EG, Bad und Duschbad in den Obergeschossen)
Garage
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz im Freien.
Keller
ca. 34,26 m² Nutzfläche und ca. 26,11 m² Wohnfläche. Das Gartenzimmer im Souterrain erhält an den tageslichtdurchfluteten Fenstern eine Böschung aus Winkelsteinen.
Terrasse
ca. 18,46 m² – 24,60 m² effektive Fläche (ca. 9,23 m² – 12,30 m² anrechenbar), Süd-West-Ausrichtung
Dachterrasse / Loggia
ca. 18,00 m² effektive Fläche (ca. 4,50 m² anrechenbar), dreiseitig umlaufend
Villa VESTA
Villa VESTA
Wohnfläche gesamt
ca. 210,78 m² – 211,06 m²  
Grundstücke
ca. 371 m²
Anzahl Zimmer
6 – 7 Zimmer (je nach Variante)
Anzahl Bäder
3 (Gäste-WC im EG, Bad und Duschbad in den Obergeschossen)
Garage
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz im Freien.
Keller
ca. 26,00 m² Nutzfläche und ca. 33,46 m² Wohnfläche. Das Gartenzimmer im Souterrain ist mit den tageslichtdurchfluteten Fenstern auf Gartenniveau.
Terrasse
ca. 45,60 m² effektive Fläche (ca. 22,80 m² anrechenbar), Süd-Ausrichtung
Dachterrasse / Loggia
ca. 23,32 m² effektive Fläche (ca. 5,83 m² anrechenbar), dreiseitig umlaufend mit Süd-Terrasse
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